Tudo depende de 1 ou 2 corretores-estrela
Você tem time, mas o ranking é claro: 1 ou 2 corretores carregam o mês inteiro. Se um deles vai para a concorrência, a meta vai junto. O faturamento depende de pessoas, não de processo.
PARA DONOS DE IMOBILIÁRIA COM TIME DE CORRETORES
Nós instalamos o processo comercial validado na sua imobiliária e treinamos seus corretores na aplicação, para você vender mais sem depender de corretor estrela ou de você entrar em toda operação.
Instalação dos processos, treinamento do time na aplicação e tecnologia trabalhando juntos para transformar sua imobiliária numa máquina de vendas previsível, que vende por estrutura e não por talento individual.
Nós estruturamos a operação comercial da sua imobiliária, do lead ao fechamento, para você crescer sem depender de você em cada negociação.
Instalação dos processos, treinamento do time na aplicação e tecnologia trabalhando juntos para transformar sua imobiliária numa máquina de vendas previsível, que vende por estrutura e não por talento individual.
★★★★★9,34 · 100+ imobiliárias com processos instaladosR$ 350 milhões em resultados gerados para os clientes
São mais de 100 clientes. Aqui, alguns mostrando o resultado.
Imobiliárias de perfis diferentes. O mesmo problema: vendiam no esforço. Hoje vendem com processo.
Sua imobiliária vende. Mas vende no esforço, no improviso e na sorte, porque não tem processo comercial instalado.
Não importa o tamanho do time nem quanto você investe em marketing: sem processo, a operação vaza dinheiro toda semana, e a conta chega em você. Veja quantos desses vazamentos existem na sua.
Lead que entra, lead que morre
Você paga pelo lead, o corretor manda uma mensagem e parte para o próximo. Sem follow-up, sem reativação. Ninguém sabe quantas vendas ficaram no caminho.
Cada corretor vende de um jeito
Sem playbook, sem script, sem rotina. Corretor novo leva meses para render e aprende "olhando os outros". Cada contratação vira aposta, não replicação.
O CRM existe, mas ninguém usa
O histórico do cliente está no WhatsApp pessoal de cada corretor. Quando ele sai, a carteira sai junto.
Você é o gerente, o corretor e o quebra-galhos
Toda negociação difícil cai na sua mesa. Você só sabe o que o time faz quando pergunta no grupo. Férias? Só com o celular na mão.
Marketing é caixa-preta cara
Você investe em portal, Meta e Google, mas não sabe quanto custou cada venda. O marketing diz que o lead é bom, o corretor diz que o lead é ruim. Ninguém é dono do número.
O problema não está no corretor. Nem no tráfego. Nem no portal. Estão nos processos comerciais que faltam.
Sem processos comerciais, contratar mais vendedor só multiplica a dependência. Pagar mais tráfego é jogar dinheiro num funil furado. E cada melhoria isolada acaba quebrando junto com as outras.
A grande armadilha
Você provavelmente está tentando resolver isso da forma errada.
Existem 4 caminhos que parecem certos e custam meses (ou anos) sem nenhum resultado real.
"Se eu gerar mais leads, vou vender mais."
Falso. Mais lead numa operação que já desperdiça lead só aumenta o desperdício. Você paga mais caro para perder mais oportunidades. O gargalo está depois que o lead chega.
"Se eu treinar mais o time, todos vão vender como o meu melhor corretor."
Falso. Treinamento sem processo é como entregar Fórmula 1 pra quem nunca dirigiu: quanto mais informação, menos resultado. O problema não está no repertório do vendedor; está na arquitetura que conecta captação, qualificação e fechamento.
"Se eu contratar mais corretores, resolvo."
Falso. Você traz um talento e em 60 dias ele perde performance porque o ambiente força isso. Corretor bom dentro de uma estrutura comercial sólida escala. Corretor bom em meio à bagunça pede demissão, ou se acomoda na média do time.
"Se eu contratar uma agência, ela resolve."
Falso. Mais tráfego sem qualificação, sem cadência de follow-up e sem time treinado vira só mais custo por aquisição. Tráfego amplifica o resultado do funil que você TEM. Não cria o funil que você NÃO tem.
O problema não é falta de demanda. É não conseguir transformar os leads, o time e o investimento que você já tem em vendas previsíveis.
A VIRADA
O problema da sua imobiliária é estrutural, não comportamental
Você não precisa de mais um treinamento, mais um corretor sênior ou mais um CRM. Você precisa de processos comerciais inteiros funcionando como engrenagens encaixadas, onde cada peça depende e amplifica a outra.
Foi isso que a T360 construiu nos próprios negócios há 10 anos, e instalou em mais de 100 imobiliárias. Não é teoria; é arquitetura.
Conheça o produtoO produto
A T360 instala os processos comerciais completos da sua operação imobiliária.
Não é curso, nem agência, nem mais um treinamento solto. É a instalação dos seus processos comerciais, de ponta a ponta, com o seu time treinado na aplicação de cada um deles. Quatro frentes trabalhando juntas, todas focadas em uma coisa: aumento de receita.
- Instalação dos processos: playbooks, scripts e treinamentos para o time inteiro vender do mesmo jeito, do primeiro contato ao fechamento.
- Treinamento do time na aplicação: formamos seu time e seus gestores, aplicando cada processo instalado na SUA imobiliária, não em teoria genérica. Treinamentos por área, periódicos e contínuos, pra equipe inteira subir de nível junto.
- Aceleração: campanhas e protocolos que trazem oportunidades para alimentar o processo, não para lotar o WhatsApp.
- Tecnologia: CRM implantado e automações de pré-atendimento e reativação, para nenhum lead morrer esquecido.
O que a T360 instala
As 6 engrenagens que a T360 instala na sua operação
Funis de Marketing + Comerciais
Aquisição previsível de leads qualificados, integrada ao processo de vendas (não em silo).
Pré-vendas
Qualificação cirúrgica antes do corretor falar. Corretor sênior só atende quem está pronto.
Vendas
Time que fecha por processo e rápido, não por talento individual. Treinado, supervisionado, mensurado.
Base e Indicação
Cliente que paga mais e traz outros. É o motor mais barato e ignorado de receita.
Time e liderança
Corretores recrutados com critérios e treinados com método. Lideranças treinadas para olhar nos lugares corretos para subir a régua do time, e não apagar fogo entrando em toda operação.
Gestão e Tecnologia
Número no lugar de sensação, com um funil único e visível, registrando as métricas importantes e automatizando tudo o que for repetitivo.
Quebrar uma engrenagem trava a operação inteira. Por isso treinamento solto, contratação solta, tráfego solto e CRM solto não resolvem: você está mexendo em uma peça enquanto as outras cinco continuam quebradas.
A vida do dono de imobiliária que implementou os processos comerciais completos
Não é teoria; é o cotidiano dos mais de 100 clientes em que instalamos os processos. Veja se você quer isso:
Previsibilidade que dispensa achismo
Você olha o painel na segunda-feira e sabe quanto vai fechar até o fim do mês. Não estima. Sabe. Indicadores que substituem o feeling do dono.
Lucro real, não só receita
Você sabe quanto sobra em cada R$1 que entra. Decisões de contratação e investimento baseadas em margem, não em faturamento bruto.
Receita que dobra, suas horas não
A operação cresce sem te puxar junto. Cada novo cliente não significa mais uma call sua. Os processos escalam. Você não precisa.
Sábado em família, mesmo
Você desliga o celular às 19h de sexta e a operação não trava. Domingo é descanso, não bombeiro de WhatsApp comercial. A vida pessoal volta.
Férias de 30 dias sem queda
Você sai, volta, e o faturamento do mês entregou na meta. O time decidiu, conduziu, fechou. Você não foi chamado uma única vez.
Empresa que vale dinheiro
Negócio que não depende de você é negócio vendável. Você constrói patrimônio (ATIVO), não só uma renda mensal que para quando você para.
A aceleradora mais especializada em Imobiliárias do Brasil
Nós três passamos pela mesma armadilha que você vive hoje.
Nós conhecemos essa história de dentro: corretor estrela carregando o time nas costas, processos comerciais informais, tráfego sem retorno claro, prospecção feita "quando dava". E escala emperrada.
Mais do que acelerar o mercado imobiliário, nosso time é composto de pessoas que vivem o dia-a-dia do mercado imobiliário, com imobiliária própria, credenciamento junto ao Creci e resultados comprovados.
Hoje a T360 atende operações com algumas das maiores imobiliárias do Brasil: empresários que já provaram que vendem, mas continuam dependendo de pessoa-chave em vez de processos comerciais. E que querem construir um negócio que vale dinheiro mesmo sem ninguém indispensável dentro dele.
R$ 350Mem resultados gerados para os clientes
100+imobiliárias com processos instalados
9,34satisfação medida no 2º e 3º tri/2026
90%+dos clientes estão satisfeitos e 63,3% já indicaram
Pontos mais elogiados
- Atendimento, atenção e prestatividade
- Proximidade e parceria
- Resultados e geração de oportunidades
- Qualidade dos treinamentos e acompanhamento
- Eficiência e qualidade da execução
Os produtos
Dois produtos. Um só objetivo: aumento de receita.
Você não precisa escolher sozinho. Na conversa com o especialista a gente identifica qual faz sentido pro seu momento. Veja o que tem em cada um:
Obra Prima | Escala e Expansão
Para a imobiliária que já tem operação e quer acelerar com a consultoria da T360 lado a lado com a gestão.
PARA O SÓCIOEstratégico · dono / sócio-diretor
- Reunião mensal com o sócio para construir e acompanhar o Plano de Desenvolvimento
- Auditorias aprofundadas de mídia paga, CRM e processo comercial, com revisão no mês 6
- Análise de concorrentes e de posicionamento para diferenciar a imobiliária no mercado
- Visita presencial à operação para um dia de consultoria
- Grupo de WhatsApp com sócios e canal direto com a liderança da T360
PARA A LIDERANÇATático · gerentes / líderes comerciais
- 12 checkpoints mensais de indicadores e execução
- Até 6 reuniões de Advisory com qualquer membro da equipe
- Playbooks, processos e Protocolo Caixa Rápido para Imobiliárias
- Comunidade Obra Prima de Liderança + comunidade Máquina de Vendas
PARA A EQUIPEOperacional · corretores e pré-atendimento
- Trilha gravada de pré-atendimento e vendas + Swipe File
- Treinamentos ao vivo quinzenais, com gravação
- 12 tutorias individuais (pré-atendimento, negociação, CRM e processo comercial)
- CRM GHL com licença inclusa, implantado com automações de pré-atendimento, reativação e disparos via API Oficial
- Gestão de tráfego e IA para produção de conteúdo
Arquitetura de Crescimento
Ciclo de 12 meses para transformar uma operação desestruturada em uma máquina de aquisição, atendimento e vendas.
INSTALAÇÃO DA MÁQUINA COMERCIALConstrução guiada · plano da imobiliária
- Onboarding estratégico com diagnóstico da operação e análise de cliente oculto
- Auditoria do Processo Comercial e Plano de Desenvolvimento personalizado
- Gestão de tráfego para gerar oportunidades e alimentar o comercial
- Implantação do CRM GHL com automações de pré-atendimento, reativação de leads e disparos via API Oficial
- Playbooks, Swipe File e Protocolo Caixa Rápido para copiar e aplicar na operação
ACOMPANHAMENTO E TREINAMENTOTime treinado na aplicação · a cada etapa implantada
- Treinamentos ao vivo quinzenais desde o primeiro mês
- 12 tutorias individuais de pré-atendimento, negociação, CRM e processo comercial
- 6 checkpoints bimestrais para medir a evolução e ajustar o plano
- Reuniões de Advisory sob demanda com qualquer membro da equipe
- Trilha gravada de pré-atendimento e vendas + IA para produção de conteúdo
COMUNIDADE E SUPORTENetwork · troca entre empresários
- Comunidade Obra Prima de Liderança e comunidade Máquina de Vendas
- Grupo de WhatsApp com empresários e imobiliárias para network e troca
- Grupo de suporte exclusivo da sua imobiliária
Sem preço na página de propósito: o investimento depende do seu porte e do que precisa ser construído, e é apresentado na conversa, sem compromisso.
Pra ser direto
A T360 não é pra qualquer um.
A gente prefere te dizer "não" agora do que perder o tempo de todo mundo. Leia com sinceridade:
Para quem é
- Você é dono ou sócio de uma imobiliária com 3 ou mais corretores
- Você já fatura, de forma consistente, mais de R$ 30 mil por mês em comissões
- Você se reconhece em pelo menos 2 destas situações: o proprietário que tem que entrar em toda negociação para fechar, 2 ou 3 corretores estrela puxando o resultado do time enquanto o restante não performa, sem processo replicável e documentado, captação ativa no improviso, ou tráfego pago em caixa-preta, dependente somente dos novos leads do tráfego e portais, sem aproveitar a base, sem rotinas e rituais para potencializar o sucesso do time
- Quem já investe para gerar oportunidades, mas sente que a operação não aproveita esse potencial
- Quem quer parar de ser 'quebra-galho' e atuar como empresário
- Quem está disposto a participar da implantação e cobrar o time
Para quem não é
- Você só quer comprar leads e esperar que os corretores vendam
- Você espera que uma empresa de fora assuma o papel da sua liderança
- Você acha que mais uma agência ou treinamento resolve isso
- Você espera que alguém faça a implementação no seu lugar
- Você não tem certeza se quer manter o negócio nos próximos 3 anos
- Você só quer fazer um teste, sem disposição de implementar
Se você se reconheceu na lista "Para quem é":
Perguntas que todo empresário faz antes de falar com a gente
Quanto custa o acompanhamento da T360?
O investimento varia conforme o produto, o porte da sua imobiliária e o que precisa ser construído. Por isso ele é apresentado na conversa com o especialista, depois de entender seu negócio. Sem letra miúda e sem pegadinha.
Como funciona a conversa com o especialista?
É uma conversa consultiva pra entender sua operação e identificar seu gargalo principal. Se houver fit, o especialista te apresenta qual dos produtos faz sentido pro seu momento e como funciona a implementação. Você decide depois, sem pressão.
Posso levar o meu sócio?
Sim, e recomendamos. Decisões comerciais que envolvem múltiplos sócios são mais rápidas e alinhadas quando os dois ouvem juntos. A call é por Meet, leve quem precisar.
Já investi em agência e consultoria e não tive resultado. Por que agora seria diferente?
Porque a gente não entrega só lead nem só treinamento. A gente estrutura a operação que transforma lead em venda e acompanha a implantação por 12 meses, com checkpoints e indicadores.
E se o meu time não implementar?
A implantação é feita junto com a liderança, em etapas, com treinamento a cada etapa. Por isso o programa é para donos dispostos a participar e cobrar o time. Se não for o seu momento, a gente vai te dizer na reunião.
Vou ficar dependente da T360?
Não. O objetivo dos últimos meses é exatamente deixar a operação funcionando sem depender de você nem da gente. Processo, playbooks e CRM ficam na sua imobiliária.
Meus corretores são o problema. Funciona mesmo assim?
Na maioria das imobiliárias, o problema não é o corretor. É a falta de processo, acompanhamento e treinamento. Com estrutura, a diferença entre o corretor estrela e o resto do time diminui.
Preciso já ter CRM?
Não. A gente implanta o CRM e treina o time nele.
Atendem imobiliárias de qualquer segmento?
Sim. Lançamentos, revenda, locação, MCMV, alto padrão e rural. O que importa é ter time comercial e vontade de estruturar.
O que acontece depois que eu aplicar?
Um especialista do nosso time liga para entender sua operação e agendar a Reunião de Planejamento Comercial. Na reunião, você sai sabendo onde estão os gargalos da sua imobiliária.
Pronto pra instalar o Sistema T360 na sua operação?
Uma reunião 1:1 com um especialista do nosso time pra entender sua operação e indicar o produto certo pra ela. Vagas limitadas por mês.
Dados protegidos · LGPDHorário combinado com vocêReunião 1:1 com o time